Dvosoban stan Dobrinja (opcija trosoban) 52 m2 Sarajevo

Agent: Sanid Pamuk 📞 Telefon: +387 61 375 690 +387 61 549 697 📧 E-mail: PSnekretnine@gmail.com 🧾 Broj licence: 01-01.1-184/25 🗂️ PS šifra: 093p2026 OPIS NEKRETNINE 🏡 Na prodaju je dvosoban stan površine 52 m², smješten u ulici Gandijeva 2, u srcu naselja Dobrinja, općina Novi Grad, Sarajevo. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade (bez lifta) i predstavlja idealnu priliku za kvalitetan porodični život ili investiciju. Raspored prostorija je izuzetno funkcionalan i trenutno obuhvata komotan ulazni hodnik, veliki dnevni boravak, kuhinju sa trpezarijom, kupatilo, praktičnu ostavu, te spavaću sobu sa izlazom na balkon. Posebna karakteristika ovog stana je njegov fleksibilan raspored, koji omogućava jednostavnu adaptaciju i dobijanje dodatne spavaće sobe ukoliko se ukaže potreba za tim. Zgrada je smještena u mirnom dijelu naselja, okružena zelenilom, što uz neposrednu blizinu svih ključnih sadržaja čini ovu lokaciju jednom od najboljih u gradu. STANDARD 🧱✨ Površina stana: 52 m² Struktura: Dvosoban (adaptibilan u trosoban) Sprat: 2. sprat (bez lifta) Raspored: Dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja sa trpezarijom, balkon, hodnik, kupatilo i ostava. Mogućnost adaptacije: Jednostavnim zahvatom moguće dobiti još jednu sobu. Parking: Veliki javni parking neposredno uz zgradu. LOKACIJA 📍 Stan se nalazi na "extra" lokaciji na Dobrinji, gdje je u krugu od 300-400 metara dostupno apsolutno sve: Tržni centri, pijaca (tržnica), banke i pošta. Osnovna i srednja škola. Trolejbuska i autobuska stanica. Veliki broj ugostiteljskih objekata. Međunarodni aerodrom Sarajevo udaljen svega nekoliko minuta vožnje. DODATNE POGODNOSTI 🚗 Adaptibilnost: Odlična prilika da se manja kvadratura pretvori u trosoban stan. Parking: Veliki javni parking na svega 50 metara od zgrade. Stanari se tradicionalno drže pravila iz perioda izgradnje 80-ih, po kojem svakom stanu pripada jedno parking mjesto, što novom vlasniku pruža dodatnu sigurnost. Spratnost: Drugi sprat je idealan balans u zgradama bez lifta. Mirno okruženje: Zgrada je povučena od buke, okružena zelenim površinama. 💰 CIJENA: 245.000 KM NAPOMENA ℹ️📎 Istaknuta cijena ima orijentacioni karakter prilikom oglašavanja. Vlasnik nekretnine zadržava pravo izbora ponude do potpisa Ugovora o kupoprodaji. Kupoprodaja se realizuje uz posredovanje agencije PSnekretnine.