Etazirano!!!Trosoban stan Nova Dobrinja / Istocno Sarajevo / 63m2

Agent: Sanid Pamuk 📞 Telefon: +387 61 549 697 / +387 67 104 5633 📧 E-mail: PSnekretnine@gmail.com 🧾 Broj licence: 01-01.1-184/25​ 🗂️ PS šifra: 032p2026​ OPIS NEKRETNINE 🏡 Prodaje se moderan stan površine 62,12 m² u naselju Nova Dobrinja, Istočno Sarajevo, smješten na posljednjem 7. spratu stambene zgrade sa dva lifta, u ulici Muhameda i Vlade Mehmedbašića. Zgradu i stan odlikuje vrhunski kvalitet gradnje, odlična mikrolokacija u mirnom i urbanom dijelu naselja, kao i savremen standard ugradbenih materijala. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i izlazom na balkon, dvije spavaće sobe i kupatila. Nekretnina je odlične dispozicije jer se iz predsoblja pristupa u sve prostorije, što omogućava maksimalno iskorištenje kvadrature i funkcionalan raspored kako za porodični život, tako i za dugoročni najam. 🏡🔑 STANDARD ZGRADE I STANA 🧱✨ Zgradu i stan karakterišu sljedeće performanse gradnje i opreme: Termo fasada debljine cca 10 cm (kamena vuna) Kvalitetna vanjska aluminijska stolarija, 6–komorna, sa troslojnim staklom, Low-E premazom i argonom + vanjske aluminijske roletne Unutrašnja bijela stolarija Kvalitetna italijanska keramika Tarket debljine 8 mm Završna obrada zidova i plafona disperzivnom bijelom bojom Tursko kupatilo, ugradbeni vodokotlić, umivaonik sa ormarićem i ogledalom Grijanje: plinska kotlovnica, kalorimetri u svakom stanu (individualna kontrola potrošnje) Blindirana ulazna vrata Zasebna brojila za vodu „Schindler“ lift (dva lifta u zgradi) LOKACIJA 📍🛍️ Stan se nalazi u naselju Nova Dobrinja, Istočno Sarajevo, u ulici Muhameda i Vlade Mehmedbašića, u neposrednoj blizini: „Bingo Centar“ Lukavica (hipermarket i prateći sadržaji) Trgovinski centri poput „Kort“-a i drugih prodajnih objekata u radijusu svega nekoliko minuta hoda Policijska stanica Istočna Ilidža, Motel „Veljine“, apoteka „Al Hana“ i brojni drugi sadržaji neophodni za moderan život Lokacija je izuzetno mirna, a u radijusu od cca 300 metara dostupno je sve potrebno za svakodnevni život – trgovine, uslužne djelatnosti, ugostiteljski objekti, škola, vrtić i javni prevoz, što je čini idealnom kako za porodice, tako i za investitore koji ciljaju stabilan dugoročni najam. FINANSIRANJE I GARAŽA 💳🚗 Obzirom na direktnu saradnju sa investitorima, kupovina stanova u ovoj zgradi može se kreditirati u sljedećim bankama: Federacija BiH: NLB Banka, Sparkasse Bank, Raiffeisen Bank, BBI Banka Republika Srpska: NLB Banka, Atos Banka, Nova Banka, Naša Banka Vlasnici etaža imaju mogućnost kupovine garažnih mjesta po akcijskoj cijeni od 20.000 KM , dok je standardna cijena garažnog mjesta 25.000 KM. NAPOMENA ℹ️📎 Istaknuta cijena (kada je definišeš) ima orijentacioni karakter prilikom oglašavanja. Vlasnik nekretnine zadržava pravo izbora ponude do potpisa Ugovora o kupoprodaji. Cijena može biti niža, jednaka ili viša od preporučene, uz posredovanje agencije PSnekretnine.