Kuća Sarajevo - Grbavica / Gornji Kovačići 183m2

Agent: Sanid Pamuk 📞 Telefon: +387 61 549 697 / +387 67 104 5633 📧 E-mail: PSnekretnine@gmail.com 🧾 Broj: 01-01.1-185/25 🗂️ PS šifra: 016p2025 Opis nekretnine 🏡: Prodaje se porodična kuća na odličnoj lokaciji, u ulici Radnička, neposredno uz džamiju Gornji Kovačići/Radnička.​ Kuća se nalazi na parceli površine 532 m², u osnovici je uknjižena 121 m² i posjeduje svu urednu dokumentaciju, a ukupna stambena površina iznosi 183m2. Sastoji se od prizemlja, prvog sprata, garaže i dvije manje ostave, a postoji mogućnost nadogradnje dodatnog sprata – prema navodima vlasnice, općina je potvrdila da se dozvola za nadogradnju može dobiti bez prepreka, s obzirom da se u neposrednoj blizini nalaze objekti spratnosti P2. sto je vidljivo iz izvoda regulacionog plana. Prvu etažu čine velika garaža i jedan dvosoban stan(dvije spavace) sa posebnim ulazom, uz dvije manje ostave, što je idealno za odvajanje stambenog i pomoćnog prostora. Na drugoj etaži nalazi se prostran trosoban stan sa balkonom, koji dodatno doprinosi udobnosti i funkcionalnosti porodičnog života.​ Okućnica površine 411 m² uređena je i ograđena, s predivnom baštom, prostorom i urađenom pripremom za manji bazen, što čini ovu nekretninu savršenom za porodični život u mirnom i ugodnom ambijentu.​ Standard i oprema 🛠️: Grijanje na pelet, plin i kruta goriva.​ Adaptirano kupatilo na prvoj etaži. Podne obloge: pločice i laminat. Uredna i održavana kuća pogodna za odmah useljenje. Mogućnost proširenja i dodatne nadogradnje. Lokacija 📍: Kuća se nalazi u ulici Radnička, naselje Gornji Kovačići, izuzetno mirno i traženo područje, sa odličnom povezanošću prema centru grada i Ilidži. U neposrednoj blizini se nalazi džamija, prodavnice, javni saobraćaj i škola, što ovu lokaciju čini idealnom za porodični život.​ Napomena ℹ️: Istaknuta cijena ima orijentacioni karakter prilikom oglašavanja. Vlasnik nekretnine zadržava pravo izbora ponude do potpisa Ugovora o kupoprodaji. Cijena može biti niža, jednaka ili viša od preporučene, uz posredovanje agencije PSnekretnine.