Kuća Zahira Panjete 81m2 / 171m2 okućnica / Buca potok/Pofalici

Agent: Sanid Pamuk 📞 Telefon: +387 61 549 697 / +387 67 104 5633 📧 E-mail: PSnekretnine@gmail.com 🧾 Broj: 01-01.1-185/25 🗂️ PS šifra: 017p2025 Opis nekretnine 🏡: Prodaje se kuća u naselju Pofalići/Buća Potok, u ulici Zahira Panjete, na parceli površine 252 m². Kuća nije upisana u grunt, ali se prema podacima iz katastra na parceli može graditi stambeni objekat u postojećim gabaritima od 81 m² obzirom da je u stambenoj zoni i ucrtan u katastar. Postojeći objekat je izgrađen i zreo za adaptaciju(Krov je adaptiran kao i podovi na prizemlju), posjeduje sve potrebne priključke (voda, struja, kanalizacija), a kroz naselje je proveden i plin, pa postoji mogućnost priključka za plinsko grijanje.​ Trenutna vlasnica posjeduje pripremljen projekat za izgradnju nove kuće koji će rado proslijediti novom vlasniku, što olakšava planiranje buduće gradnje ili potpune rekonstrukcije objekta. Nekretnina je procijenjena na približno 270.000 KM , budući da je nakon procjene nadležnih organa vlasnici naplaćen porez u iznosu od 13.866 KM, što potvrđuje evidentiranu vrijednost lokacije i zemljišta.​ Nekretnini se pristupa sa tri strane: direktno s glavne ceste prije kružnog toka u Buća Potoku, od pravca Žutog taksija te iz pravca Pofalića, što lokaciju čini izuzetno pristupačnom. Autobusko stajalište javnog prijevoza “Trafo” nalazi se uz samu kuću, što budućim stanarima omogućava brzu i jednostavnu vezu s ostatkom grada.​​ Napomena ℹ️: Istaknuta cijena ima orijentacioni karakter prilikom oglašavanja. Vlasnik nekretnine zadržava pravo izbora ponude do potpisa Ugovora o kupoprodaji. Cijena može biti niža, jednaka ili viša od preporučene, uz posredovanje agencije PSnekretnine.