Poslovni prostor Foča / 136m2/ Karađorđeva

Agent: Sanid Pamuk 📞 Telefon: +387 61 549 697 / +387 67 104 5633 📧 E-mail: PSnekretnine@gmail.com Broj: 01-01.1-185/25 PS šifra: 007n2025 Opis nekretnine: Iznajmljuje se poslovni prostor na dvije etaže ukupne površine 136 m² (podrumska etaža 50 m² i izložbeni prostor 86 m²), smješten u Foči, u ulici Karađorđeva 🏢. Prostor se nalazi na odličnoj i frekventnoj lokaciji, na svega minut hoda od samog centra grada, što ga čini idealnim za različite djelatnosti.​ Odlikuje ga sjajna pozicija u neposrednoj blizini osnovne škole i novog naselja u izgradnji – preko puta je već izgrađena nova stambena zgrada, jedna je u izgradnji, a u planu je gradnja još dvije zgrade u blizini 🏘️. Ovakvo okruženje pruža odličan potencijal za budući promet i razvoj biznisa.​ Standard: Podovi su obloženi keramičkim pločicama, vanjska ALU stolarija je u kombinaciji sa staklom, dok je unutrašnja stolarija drvena, što prostoru daje uredan i funkcionalan izgled 🧱. Grijanje centralno, gradsko. Poslovni prostor posjeduje jedan wc i dva ulaza – jedan direktno vodi u podrumski dio sa parkinga iza zgrade, dok je drugi glavni ulaz orijentisan prema glavnoj ulici 🚪🚗.​ Lokacija: Pored osnovne škole „Veselin Masleša“, u neposrednoj blizini nalaze se brojni drugi važni sadržaji, poput brojnih marketa, Ambulante interne medicine Dr. Krunić, „Fočanske kuće“ i drugih objekata koji čine ovu lokaciju izuzetno atraktivnom za poslovanje 🏫🏥🛒. Ulica Karađorđeva ima direktan izlaz prema centru Foče, što osigurava odličnu vidljivost i dostupnost kako za pješake tako i za vozila.​ Napomena: Oglas je marketinškog karaktera te se za isti pregovara direktno sa vlasnikom. Istaknuta cijena ima orijentacioni karakter prilikom oglašavanja. Vlasnik nekretnine zadržava pravo izbora ponude do potpisa Ugovora o najmu, a cijena može biti niža, jednaka ili viša od preporučene, uz posredovanje agencije ℹ️.