Tri poslovna prostora Ilidža, 3x100m2 / Mellain

Agent: Sanid Pamuk Telefon: +387 61 549 697 / +387 67 104 5633 E-mail: PSnekretnine@gmail.com Broj nekretnine: 01-01.1-185/25 PS šifra: 004p2025 Opis nekretnine Na prodaju su tri moderno uređena poslovna prostora ukupne površine 103 m², 101 m² i 95 m², smještena na vrhunskoj lokaciji – u poslovnom kompleksu Mellain, u samom centru Ilidže, na drugom spratu objekta 🏙️. Pozicija na ulazu u Malu Aleju čini ih izuzetno frekventnim i vidljivim, idealnim za različite poslovne sadržaje – kancelarije, ordinacije, agencije ili investicione projekte. Prostori su potpuno adaptirani prema željama trenutnog vlasnika i spremni za korištenje. Vanjska stolarija je ALU, unutrašnja kombinacija aluminijuma, drveta i stakla, a podovi su obloženi keramičkim pločicama visoke klase. Grijanje i hlađenje riješeno je putem fan coil sistema ❄️🔥. Svi poslovni prostori su trenutno pod zakupom, s dugoročnim i pouzdanim zakupcima koje vlasnik, po dogovoru, može ostaviti u najmu novom kupcu. Mjesečni prihod od zakupa iznosi oko 4.000 KM, što ovu ponudu čini odličnom investicijom sa stabilnim povratom 💰. Lokacija Melain centar je jedan od najmodernijih poslovnih kompleksa u Sarajevu. Nalazi se u srcu Ilidže, uz samu Malu Aleju, okružen hotelima, bankama, restoranima, kafićima i trgovinama. Lokacija osigurava visoku vidljivost, pristupačnost i prestižan poslovni ambijent. Cijena Cijena iznosi 6.000 KM po m². Standard ALU vanjska stolarija Kombinacija ALU, drvene i staklene unutrašnje stolarije Keramičke pločice visoke kvalitete Fan coil sistem grijanja i hlađenja Potpuno adaptirani prostori Dugoročni zakupci – mogućnost preuzimanja zakupa Napomena Istaknuta cijena ima orijentacioni karakter prilikom oglašavanja. Vlasnik nekretnine zadržava pravo izbora ponude do potpisa Ugovora o kupoprodaji, a cijena može biti niža, jednaka ili viša od preporučene, uz posredovanje agencije.