Zemljište Barice Sarajevo - Stari Grad 4620m2

Agent: Sanid Pamuk 📞 Telefon: +387 61/549-697 📞 Telefon: +387 671/045-633 📧 E-mail: PSnekretnine@gmail.com ✔️ Broj licence: 01-01.1-185/25 📜 PS šifra: 080p2026 OPIS NEKRETNINE 🏡 Prodaje se atraktivno zemljište ukupne površine 4.620 m² na Baricama, jednom od najpopularnijih sarajevskih izletišta, udaljenom svega nekoliko kilometara od centra grada. Parcela se nalazi na fantastičnoj lokaciji, na blagom nagibu, sa otvorenim pogledima i cijelim danom izložena suncu, što je čini idealnom za gradnju vikendice, porodične kuće ili manjeg kompleksa u prirodnom ambijentu. U katastru su ucrtana dva manja objekta: kuća i zgrada površine 33 m² te kuća i zgrada površine 57 m², dok je u zemljišnoknjižnom izvatku upisana kuća i dvorište 350 m², uz ostatak zemljišta. Pomoćni objekti imaju urađen projekat i posjeduju svu potrebnu dokumentaciju za upis u zemljišne knjige, a preostalo je da se riješi upotrebna dozvola, što budućem vlasniku olakšava daljnju legalizaciju i planiranje gradnje. Na parceli su obezbijeđeni svi ključni priključci – struja je već dovedena na zemljište, dok se priključak vode nalazi u neposrednoj blizini. Posebna vrijednost ove nekretnine je vlastiti izvor vode na parceli, koji je kaptiran i ne presušuje, što je izuzetna rijetkost i veliki plus za svaku buduću namjenu zemljišta. Komšiluk je uređen i miran, sa postojećim stambenim i vikend objektima u okruženju, a lokacija je udaljena svega oko 5 km vožnje od Baščaršije, što osigurava spoj planinskog mira i brze povezanosti sa centrom Sarajeva. STANDARD I MOGUĆNOSTI 🧱✨ Ukupna površina zemljišta: 4.620 m². Katastar: ucrtana dva objekta (33 m² i 57 m²). ZK: upisana kuća i dvorište 350 m² + ostatak zemljišta. Svi priključci: struja na parceli, voda u neposrednoj blizini. Vlastiti kaptirani izvor vode na parceli (nepresušan). Blagi nagib, cjelodnevna osunčanost i odlične proporcije za planiranje više objekata ili jedne veće cjeline. LOKACIJA 📍 Zemljište se nalazi na Baricama, u okviru općine Stari Grad Sarajevo, na svega nekoliko kilometara sjeverno od užeg centra grada. Barice su poznato gradsko izletište sa odličnim pristupom, planinskim zrakom i prekrasnim pogledom na Sarajevo, a blizina grada i javnog prevoza čini ovu lokaciju izuzetno traženom za vikend i stambenu izgradnju. CIJENA 💰 Cijena: 80.000 KM po dulumu. NAPOMENA ℹ️ Istaknuta cijena ima orijentacioni karakter prilikom oglašavanja. Vlasnik nekretnine zadržava pravo izbora ponude do potpisa Ugovora o kupoprodaji. Cijena može biti niža, jednaka ili viša od preporučene, uz posredovanje agencije PSnekretnine.